Этапы и сроки ремонта квартиры

Владельцу квартиры полезно знать в какие сроки и в какой последовательности следуют определенные виды ремонтно-отделочных работ. Безусловно, не все они обязательны. Кроме того, следует помнить, что этапы, которые необходимо пройти до начала ремонтных работ, не менее, а более важны. Это этапы проектирования, составления и согласования сметы (стоимости ремонта), составление графика работ и затрат, подписание договора. Также после проведения этапа ремонтно-отделочных работ необходимо пройти этап сдачи-приемки работ.

Итак, порядок работ на ремонтно-строительном этапе.

I. ПЕРВЫЙ ЭТАП - ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ.

Работы, выполняющиеся на подготовительном этапе ремонта.

снос стен, демонтаж полов, стяжки

вынос мусора

укладка электрических кабелей

устройство межкомнатных перегородок

штукатурка стен и потолков

устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием

разводка труб водопровода и канализации

установка фильтров и редукторов

смещение стояков отопления, горячей и холодной воды

укладка керамической плитки

установка металлической входной двери

установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера

Продолжительность первого этапа ремонтных работ-2,5 месяца.

Вам потребуются следующие материалы:

теплый пол с расходным материалом - через 1 месяц после начала работ

радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ

монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет)- через 1 месяц после начала работ

полотенцесушитель - через 1 месяц после начала работ

керамическая плитка - через 2 месяца после начала работ

металлическая входная дверь - через 2 недели после начала работ

стеклопакеты через 2 недели после начала работ

подоконники - через 1,5 месяца после начала работ

кондиционеры через 2 недели после начала работ

II. ВТОРОЙ ЭТАП - ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ.

Работы, выполняющиеся на втором этапе ремонта.

монтаж подвесного потолка

устройство подразетников и распаечных коробок

укладка проводов

проклейка стен и потолков армирующей сеткой

установка подоконников

шпатлевка стен и потолков

покраска стен и потолков в 2 раза

укладка керамической плитки

устройство декоративных ниш

укладка влагостойкой фанеры

Продолжительность второго этапа ремонтных работ - 1,5 месяца.

Необходимые материалы:

арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы через 3,5 месяца после начала работ

сантехническое оборудование - через 4 месяца после начала работ

штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 4 месяца после начала работ

грунтовочная краска - через 4 месяца после начала работ

декоративная краска для стен и обои - через 4 месяца после начала работ

III. ТРЕТИЙ ЭТАП - ЗАВЕРШАЮЩИЙ.

Работы, выполняющиеся на третьем этапе ремонта.

укладка штучного паркета, палубной доски и ламината

шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски

укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо)

финишная покраска стен и потолков

поклейка обоев

устройство плинтуса

установка дверей, замков, наличников

установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями

установка светильников

установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)

установка сантехоборудования

установка декоративных изделий

установка аксессуаров

установка встраиваемых шкафов

установка внутреннего блока кондиционера

Продолжительность третьего этапа ремонтных работ - 2 месяца.

Необходимые материалы:

плинтус, аксессуары, свет межкомнатные двери.